• Privat Verkauf
    THERMOGRAFIE



    Kein Platz für kalte Luft

    THERMOGRAFIE



    Kein Platz für kalte Luft

Bauthermografie- aussagekräftige Wärmebilder Ihrer Immobilie in Rostock

Was bedeutet eine Gebäudethermografie und welche Vorteile bietet diese Darstellung ?


 

Die Thermografie ist ein bildgebendes Verfahren, welches die Oberflächentemperatur von Bauteilen / Objekten darstellt. Hierdurch ergeben sich vielfältige Einsatzmöglichkeiten für die Bauthermografie und einige Vorteile für den Auftraggeber durch Wärmebilder der Immobilie.

Je höher die Infrarotauflösung der Kamera, desto detaillierter die Wärmebilder. Da bei der Messung der Oberflächentemperatur selbst kleinste Temperaturunterschiede messbar sind, bietet die Thermographie vor allem im Gebäudebereich vielfältige Anwendungsmöglichkeiten.

Durch die Gebäudethermografie ist es oft möglich, selbst Auffälligkeiten welche verborgen sind, hinter zum Beispiel Fußboden- oder Wandbelägen zu erkennen. Dies erspart Ihnen oft eine kostenintensive oder gar teilweise nicht zum Erfolg führende Bauteilöffnung.

Daher ist die Bauthermografie ein bedeutungsvolles Instrument bei der Qualitätskontrolle, der Leckageortung, der Lokalisierung von Mängeln und Schäden an einer Immobilie durch aussagekräftige Wärmebilder im Rahmen einer Objektbegutachtung.

Verhinderung von Wärmeverlusten, Erkennung von Mängeln / Schäden, Leckagen





Anwendungsgebiete im Gebäudebereich für die Thermografie sind zum Beispiel die Erkennung von:

  • Undichtigkeiten in der Gebäudehülle
  • Wärmeverlusten
  • Baumängeln- und Bauschäden
  • durchfeuchteten Gebäudebestandteilen
  • Wärmebrücken
  • Leckagen
  • nicht fachgerecht verlegter Dämmung
  • fehlerhaften Solarfeldern
  • Abweichungen Ist / Soll Zustand bei haustechnischen Anlagen

Um verwertbare und qualifizierte Wärmebildaufnahmen zu erhalten, sind bei der Innen- und Außenthermografie eine Vielzahl an Rahmenbedingungen zu beachten.

Die Thermografie ist in der Gebäudediagnostik ein unverzichtbarer Bestandteil für die Erkennung von Mängeln, Schäden und Optimierungsbedarf am Bauwerk.

Wärmebildaufnahmen zeigen zerstörungsfrei Schwachstellen und Mängel auf. Durch die Erkenntnisse aus den Aufnahmen können Sie Kostenersparnisse realisieren und eine Grundlage für weitere Maßnahmen schaffen.

Wir bieten Ihnen mit der Gebäudethermografie eine effiziente und qualifizierte Methode um Baumängel und energetische Schwachstellen an Ihrem Gebäude zu lokalisieren.

12
Bundesländer
in denen wir bereits tätig waren
4000
Aufträge
welche wir bisher begleitet haben
17
Jahre
Erfahrung im Immobilienbereich

Unsere Leistungen – Ihre Vorteile


Thermografie Beratung Rostock

Wir unterstützen Sie bei der Thermografie mit folgenden Leistungen


  • eingehendes Beratungsgespräch
  • Besichtigung der Immobilie
  • Datenaufnahme vor Ort
  • Anfertigung von Wärmebildaufnahmen
  • Darstellung von thermischen Auffälligkeiten
  • Besprechung und Zusammenfassung der Ergebnisse
  • Erstellung von einem Thermografiebericht
  • Ausarbeitung Maßnahme- und Sanierungskonzept

Kontaktieren Sie uns


Sie benötigen eine Gebäudethermografie und aussagekräftige Wärmebildaufnahmen für Ihre Immobilie und einen Bericht?

Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie wir Sie mit Wärmebildaufnahmen erfolgreich unterstützen können.


Jetzt Anrufen Jetzt Anfrage stellen

Häufige Fragen
zum Thema – Gebäudethermografie


Kann eine Gebäude-Thermographie Außen zu jeder Zeit vorgenommen werden ?

Nein, da bestimmte Randbedingungen für aussagekräftige Wärmebilder vorhanden sein müssen.

Um den Wärmeverlust aus dem Baukörper qualifiziert darstellen zu können, ist eine Temperaturdifferenz zwischen Innen- und Außentemperatur von mindestens 10 Grad und mehr erforderlich.

Die Gebäudehülle darf nicht von feuchter Witterung / Niederschlägen befeuchtet sein.

Zudem sind Außenaufnahmen vom Gebäude in den frühen Morgenstunden empfohlen, da die Besonnung des Gebäudes einen Einfluss auf die Thermografieaufnahmen hat.

Kann eine Gebäude Thermographie Innen zu jeder Zeit vorgenommen werden ?

Ja, da die Randbedingungen für aussagekräftige Wärmebilder vom Nutzer beeinflusst werden können und keinen äußeren Einflussfaktoren unterliegen.

Die Fenster sind geschlossen zu halten, alle Innentüren geöffnet und eine möglichst gleiche Raumtemperatur von ca. 20 Grad ist anzustreben.

Wenn Einrichtungsgegenstände Wandbereiche verdecken, sind diese zu entfernen, bzw. von den Wandbereichen abzurücken.

Was kostet eine Gebäude Thermografie ?

Der Kurzbericht zu einer Außenthermografie kostet 165,00 Euro, für eine Innenthermografie ebenfalls 165,00 Euro.

Für eine kombinierte Außen- und Innenthermografie kostet der Kurzbericht 290,00 Euro.

Bei einer ausschließlichen Schadendokumentation werden für den Kurzbericht 165,00 Euro berechnet.

Vorstehende Kosten gelten für ein Einfamilienwohnhaus bis 150m² Wohnfläche. Immobilien mit mehr als 150m² Wohnfläche, vorhandene Nebengebäude, Mehrfamilienhäuser nach Aufwand mit zusätzlich 125,00 Euro / Std. berechnet

Zudem fallen Aufwendungen für den Ortstermin 125,00 Euro / Std., Fahrzeit 95,00 Euro / Std. und Fahrtkosten 0,45 Euro / km an.

Wie läuft eine Beauftragung ab ?

Nach dem telefonischen Erstkontakt und einem Beratungsgespräch, vereinbaren wir einen Ortstermin.

Bei diesem vor Ort Termin fertigen wir mit der Wärmebildkamera je nach Auftragsbestandteil Außen- und Innenaufnahmen, oder Aufnahmen von bestimmten Gebäudebestandteilen an.

Der Kurzbericht bzw. eine fachliche Stellungnahme, wird Ihnen nach Absprache auf elektronischem Weg als PDF Datei, oder in gedruckter und gebundener Form zugestellt.

Welcher Zeitraum wird für die Erstellung einer fachlichen Stellungnahme, von einem Kurzbericht benötigt ?

Das Zeitfenster von der Beauftragung bis zur Vorlage der Stellungnahme hängt von verschiedenen Faktoren ab.

Wann ist der Ortstermin realisierbar, Besonderheiten der Immobilie, Besonderheiten der Beauftragung, weitergehende Untersuchungen, Bearbeitungsstand vom Sachverständigenbüro.

In der Regel liegt Ihnen die schriftliche Ausfertigung innerhalb von zwei Wochen nach dem Ortstermin vor.

Sachverständigenkanzlei Rostock
Sachverständigenkanzlei Rostock

FALKENHAYN
Immobilien- und Sachverständigenkanzlei

Sie erreichen uns
Mo. – Fr. von 9.00 – 18.00 Uhr