Wir sind Ihr Immobilienmakler in Rostock - ein starker, kompetenter und zuverlässiger Partner an Ihrer Seite
Würden Sie Ihre Immobilie gerne unkompliziert und mit einem größtmöglichen Gewinn verkaufen ?
Dann haben Sie schon den ersten richtigen Schritt getan, in dem Sie sich auf der Seite Ihres künftigen Immobilienmaklers aus Rostock umsehen. Denn mit uns findet Ihre Immobilie nicht nur schnell und erfolgreich einen neuen glücklichen Eigentümer. Sie erhalten zudem eine respektvolle und transparente Begleitung. Dazu verpflichten wir uns: Ohne Wenn und Aber.
Ob telefonisch oder per E-Mail, nach einem ersten Kontakt lernen wir uns in einem ausführlichen Beratungsgespräch gegenseitig kennen. Die Erwartungen und Ziele werden von uns gemeinsam abgesteckt. Ein generelles Vorgehen von uns als erfahrene Immobilienmakler, denn jede Immobilie ist einzigartig und wird durch uns individuell bewertet. Eine qualifizierte Marktwertanalyse für den Raum Rostock sorgt dafür, den Kaufpreis mit Daten und Fakten transparent zu begründen.
So können Sie sich als Verkäufer, aber auch als Käufer sicher sein, dass Sie mit uns einen fairen Eigentumswechsel von Anfang bis Ende vollziehen. Unsere Vorgehensweise hat sich seit 2012 bewährt, so dass wir meist in kürzester Zeit unserem Auftrag als Immobilienmakler in der Stadt Rostock gerecht werden dürfen und die Immobilien unserer Kunden / Kundinnen erfolgreich mit einem angemessenen Preis verkaufen.
Wir bieten Ihnen professionelle Präsentation und eine qualifizierte Betreuung
Um Ihre Immobilie in unserer schönen Hansestadt Rostock oder Umgebung optimal zu verkaufen, wird ein professionell aufbereitetes Exposé erstellt. Dazu werden aussagekräftige Bilder, ein 3D-Grundriss und ein eindrucksvolles Videoexposé durch uns als ihren Immobilienmakler erstellt. Eine professionelle Immobilienbewertung und sorgfältig aufbereitete Objektunterlagen vom Grundstück, der Umgebung, der Wohnfläche und vielem mehr unterstützten die potenziellen Käufer in Ihrer Kaufentscheidung.
Gleichzeitig bewerten wir die Objektanfragen, führen Bonitätsanfragen durch und wählen, auf Ihren Wunsch hin, die infrage kommenden Interessenten aus. Wir unterstützen Sie bei den Angeboten und Verkaufsverhandlungen, dem Vertragsentwurf und dem Notartermin. Als leidenschaftliche Immobilienmakler stehen wir den Vertragsparteien mit unserer Fachkompetenz und jahrelanger Erfahrung jederzeit zu Seite. Genauso wichtig ist uns aber auch eine zuverlässige und ehrliche Kommunikation auf Augenhöhe.
Wir verstehen uns als Ihren persönlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf. Wenn auch Sie rundum zufrieden sein möchten mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, dann zögern Sie nicht länger. Nehmen Sie gleich unverbindlich Kontakt auf und profitieren Sie von einem garantiert kostenlosen Erstgespräch.
Was erwarten Sie als Käufer und Verkäufer von uns?
Sie als Verkäufer verdienen einen Immobilienmakler, der den Wert Ihres Hauses / Ihrer Wohnung fachkundig einschätzt und den Käufern auf dem Immobilienmarkt in Rostock und Warnemünde umfassend präsentiert. Eine unkomplizierte Bearbeitung, wenige Besichtigungen, eine erstklassige Begleitung der Transaktion und ein lukrativer Verkauf gehören zu unserem Leistungsversprechen.
Durch unsere partnerschaftliche Beratung bewahren wir Sie vor mehreren Monaten Vermarktungszeit, unqualifizierten Interessenten, Besichtigungstourismus und Schadensersatzforderungen nach dem Verkauf.
Als Käufer benötigen Sie eine umfassende und transparente Darstellung des Immobilienangebotes, einen vertrauensvollen Ansprechpartner während der Besichtigungen und eine qualifizierte Bearbeitung Ihres Anliegens. Ebenfalls finden Sie bei uns als Ihren Immobilienmakler eine exzellente Begleitung der mit dem Kauf verbundenen Transaktion.
Die Aussicht auf unzureichende Informationen, überhöhte Kaufpreis-Forderungen, unerkannte wirtschaftliche und nutzungsbezogene Beeinträchtigungen oder bauliche Fehler können das freudige Interesse an der Immobilie schnell zunichte machen.
Als Immobilienmakler verstehen wir uns als erstklassiger Vermittler, um durch fachliches Können und sorgfältige Empathie Ihre Immobilie in ein neues Zuhause zu verwandeln.
Unsere Leistungen – Ihre Vorteile
Wir unterstützen Sie beim Verkauf mit folgenden Leistungen
- Beratungsgespräch & Immobilienbewertung
- Bewertung von möglichen Mängeln / Schäden
- hochwertiges, aussagekräftiges Verkaufsexposé
- Videoexposé, Panoramafotos, 3D Grundrisse
- Energieausweis, Luftbildaufnahmen mit einer Drohne
- Angebote an geprüfte Interessenten aus unserer Datenbank
- Bearbeitung der Anfragen, Bonitätsprüfung
- Koordination von Besichtigungen
- Beratung und Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen
Kontaktieren Sie uns
Sie benötigen einen zuverlässigen, engagierten und qualifizierten Immobilienmakler, der Ihnen den geeignetsten Käufer vermittelt?
Sie suchen ein neues Zuhause, dass Sie mit Leben erfüllen können und möchten, dass wir Sie dabei engagiert unterstützen?
Jetzt Anrufen Jetzt Anfrage stellen
Häufige Fragen
zum Thema – Immobilienmakler und Immobilienverkauf in Rostock
-
Warum sollte ein Immobilienmakler beauftragt werden ?
Natürlich ist es Ihr gutes Recht sich selbstständig um den Verkauf Ihrer Immobilie zu kümmern. Der Vorteil eines Immobilienmaklers sind seine genauen Kenntnisse über den Immobilienmarkt und die möglichen Preise. Durch unsere Erfahrungen ist es so oftmals möglich für Ihre Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus, einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.
Ein erfolgreicher Vermarktungsprozess ist sehr komplex und besteht aus zahlreichen Einzelschritten. Mit uns als Ihren Immobilienmakler haben Sie einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen in allen Angelegenheiten beratend zur Seite steht.
Zu unseren Aufgaben gehören zum Beispiel:
- im Rahmen der kostenlosen Immobilienbewertung ermitteln wir als erfahrene Makler den individuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie
- das Einholen aller verkaufsrelevanten Unterlagen
- die Erstellung eines professionellen Verkaufsexposés
- das Immobilienangebot potenziellen Käufern, mittels entsprechender Marketinginstrumente zu präsentieren
- Besichtigungen mit den Interessenten inkl. Bonitätsprüfungen durchzuführen
- persönliche Begleitung zum Notartermin
- die Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer
Es gibt unzählige Fehler, welche bei einem Verkauf ohne einen erfahrenen Immobilienmakler passieren können. Das kann zu Verzögerungen im Verkauf, wie auch zu erheblichen Kosten führen.
Durch eine Beauftragung an uns als Ihren Immobilien Experten wird die Zeit für die Vermarktung kalkulierbar. Zudem erhalten Sie eine individuelle Betreuung samt Leistungsversprechen und eine Sicherheit über den gesamten Transaktionsvorgang.
-
Warum sollte man sein Haus nicht mit einem Makler verkaufen ?
Der größte Vorteil bei einem Immobilienverkauf ohne Makler besteht sicherlich in der Einsparung der Maklerprovision. So können Eigentümer ihre Objekte zu niedrigeren Preisen vermitteln, wodurch das Immobilienangebot insgesamt für Käufer attraktiver werden kann.
Dennoch sollten Sie bedenken: Sie verkaufen nicht irgendetwas. Der Verkauf von Immobilien ist für viele Menschen eine größere und einmalige Angelegenheit, deren kompetente Vermarktung über den zu erzielenden Verkaufspreis entscheidet. Zudem kann sich ein Immobilienverkauf über mehrere Monate hinwegziehen, sich Fehler einschleichen und damit auch sehr viel Kraft oder gar Geld kosten. Sollten beispielsweise bekannte Mängel an der Immobilie nicht gegenüber dem Käufer dargestellt werden, kann das für den Verkäufer sehr teuer werden.
Als erfahrene Immobilienmakler in der Region Rostock und Umgebung können wir Sie optimal bei Ihrem Hausverkauf unterstützen.
-
Sind Sie auch außerhalb von Rostock als Immobilienmakler tätig ?
Ja. Unser Büro befindet sich in der wunderschönen Hansestadt Rostock. Wir betreuen unsere Kunden in der Region vom Ostseebad Warnemünde, Bad Doberan bis hin zu Broderstorf. Zudem bieten wir unsere Leistungen als Immobilienmakler hinsichtlich Kapitalanlageimmobilien in Mecklenburg Vorpommern, auch Kunden in ganz Deutschland an.
Auch Eigentümer aus Hamburg und Berlin konnten bereits durch unsere kompetente Beratung erfolgreich einen Käufer finden und den Transaktionsvorgang zur Zufriedenheit aller Vertragsparteien abschließen.
-
Wie läuft der Verkauf eines Hauses ab mit Ihnen als Makler ab ?
Im Rahmen eines ersten telefonischen Kontakts werden die wichtigsten Eckdaten besprochen und ein Ortstermin vereinbart. Bei diesem nehmen wir Ihre Immobilie in Augenschein, sichten vorhandene Unterlagen und erstellen eine nachvollziehbare Immobilienbewertung. Bei einer weiteren Beratung besprechen wir den errechneten Immobilienwert, erstellen darauf aufbauend Ihr individuelles Immobilienangebot und klären die optimale Vermarktungsstrategie. Während der ganzen Betreuung legen wir größten Wert auf Ihre Wünsche und Anliegen rund um den Immobilienverkauf.
Sind alle Angaben aufbereitet und ggf. fehlende Unterlagen von zuständigen Ämtern eingeholt, wird auf dieser Grundlage ein professionelles Verkaufsexposé Ihrer Immobilie erstellt. Das Immobilienangebot wird, wie wir es besprochen haben, veröffentlicht. Nun können uns potenzielle Käufer kontaktieren. Als Ihr Immobilienmakler ist es unsere Aufgabe die Anfragen und Besichtigungen zu koordinieren und durchzuführen.
Nachdem wir gemeinsam eine Auswahl der Interessenten vorgenommen haben, besprechen wir alle Details zum Kaufvertrag und unterstützen Sie gerne bei der Entscheidung zur Beauftragung von einem Notar. Gerne begleiten wir Sie auch beim letzten Schritt des Verkaufs. Die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrags und damit dem erfolgreiche Abschluss Ihres Immobilienverkaufs.
-
Wird meine Immobilie grundsätzlich in der Öffentlichkeit dargestellt ?
Je nach Art und Lage der Immobilie ist es nicht notwendig, dass Ihre Immobilie in der Öffentlichkeit dargestellt wird. In unserer Kundendatenbank werden wir zuerst potentielle Kaufinteressenten und deren Suchprofil mit der von uns vermarkteten Immobilie abgleichen.
Sollte für die vermarktete Immobilie kein potentieller Kaufinteressent in unserer Kundendatenbank vorhanden sein, werden wir erst dann Ihre Immobilie nach Absprache mit Ihnen, in der Öffentlichkeit darstellen.
-
Wie schnell kann mein Haus verkauft werden ?
Diese Frage kann nicht pauschal beantwortet werden. Die Zeit von der Beauftragung bis hin zum beurkundeten Kaufvertrag hängt von verschiedenen Faktoren ab. Kaufpreis, Nachfrage, Marktsituation, Vorhandensein von Objektunterlagen, sowie Besonderheiten vom Objekt wirken sich entscheidend auf die individuelle Dauer der Vermarktung aus.
So kann der Zeitraum zwischen wenigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten liegen. In der Regel vermitteln wir in einer gefragten Lage und einem marktgerechten Verkaufspreis Ihre Immobilie innerhalb von 28 Tagen.
-
Woher weiß ich, dass Sie der richtige Immobilienmakler in Rostock für mich sind ?
Zu einem sollte ein Immobilienmakler über ausreichend Erfahrung und Wissen im Immobilienbereich verfügen. Er ist Experte in seiner Branche und kann Ihre Immobilie optimal auf dem Markt präsentieren. Hier geben Bewertungen und Referenzen einen guten Überblick über seine Arbeitsweise und Verkaufsstrategie.
Überdies hinaus muss er auf partnerschaftliche Ebene einen seriösen und zuverlässigen Eindruck machen. Dazu zählen schnelle telefonische Erreichbarkeit, ein professionelles und diskretes Auftreten und ein transparentes Vorgehen.
Unsere Vorteile im Überblick:
- jahrzehntelange Erfahrung im Verkauf von Immobilen
- fach- und themenübergreifende Qualifikationen
- jährliche umfangreiche Fort- und Weiterbildungen
