Wir sind Ihr Immobilienmakler in Rostock – ein starker, kompetenter und zuverlässiger Partner an Ihrer Seite

Natürlich ist es Ihr gutes Recht sich selbstständig um den Verkauf Ihrer Immobilie zu kümmern. Der Vorteil eines Immobilienmaklers sind seine genauen Kenntnisse über den Immobilienmarkt und die möglichen Preise. Durch unsere Erfahrungen ist es so oftmals möglich für Ihre Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus, einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.

Ein erfolgreicher Vermarktungsprozess ist sehr komplex und besteht aus zahlreichen Einzelschritten. Mit uns als Ihren Immobilienmakler haben Sie einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen in allen Angelegenheiten beratend zur Seite steht.

Zu unseren Aufgaben gehören zum Beispiel:

• im Rahmen der kostenlosen Immobilienbewertung ermitteln wir als erfahrene Makler den individuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie
• das Einholen aller verkaufsrelevanten Unterlagen
• die Erstellung eines professionellen Verkaufsexposés
• das Immobilienangebot potenziellen Käufern, mittels entsprechender Marketinginstrumente zu präsentieren
• Besichtigungen mit den Interessenten inkl. Bonitätsprüfungen durchzuführen
• persönliche Begleitung zum Notartermin
• die Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer

Es gibt unzählige Fehler, welche bei einem Verkauf ohne einen erfahrenen Immobilienmakler passieren können. Das kann zu Verzögerungen im Verkauf, wie auch zu erheblichen Kosten führen.

Durch eine Beauftragung an uns als Ihren Immobilien Experten wird die Zeit für die Vermarktung kalkulierbar. Zudem erhalten Sie eine individuelle Betreuung samt Leistungsversprechen und eine Sicherheit über den gesamten Transaktionsvorgang.

Der größte Vorteil bei einem Immobilienverkauf ohne Makler besteht sicherlich in der Einsparung der Maklerprovision. So können Eigentümer ihre Objekte zu niedrigeren Preisen vermitteln, wodurch das Immobilienangebot insgesamt für Käufer attraktiver werden kann.

Dennoch sollten Sie bedenken: Sie verkaufen nicht irgendetwas. Der Verkauf von Immobilien ist für viele Menschen eine größere und einmalige Angelegenheit, deren kompetente Vermarktung über den zu erzielenden Verkaufspreis entscheidet. Zudem kann sich ein Immobilienverkauf über mehrere Monate hinwegziehen, sich Fehler einschleichen und damit auch sehr viel Kraft oder gar Geld kosten. Sollten beispielsweise bekannte Mängel an der Immobilie nicht gegenüber dem Käufer dargestellt werden, kann das für den Verkäufer sehr teuer werden.

Als erfahrene Immobilienmakler in der Region Rostock und Umgebung können wir Sie optimal bei Ihrem Hausverkauf unterstützen.

Ja. Unser Büro befindet sich in der wunderschönen Hansestadt Rostock. Wir betreuen unsere Kunden in der Region vom Ostseebad Warnemünde, Bad Doberan bis hin zu Broderstorf.  Zudem bieten wir unsere Leistungen als Immobilienmakler hinsichtlich Kapitalanlageimmobilien in Mecklenburg Vorpommern, auch Kunden in ganz Deutschland an.

Auch Eigentümer aus Hamburg und Berlin konnten bereits durch unsere kompetente Beratung erfolgreich einen Käufer finden und den Transaktionsvorgang zur Zufriedenheit aller Vertragsparteien abschließen.

Im Rahmen eines ersten telefonischen Kontakts werden die wichtigsten Eckdaten besprochen und ein Ortstermin vereinbart. Bei diesem nehmen wir Ihre Immobilie in Augenschein, sichten vorhandene Unterlagen und erstellen eine nachvollziehbare Immobilienbewertung. Bei einer weiteren Beratung besprechen wir den errechneten Immobilienwert, erstellen darauf aufbauend Ihr individuelles Immobilienangebot und klären die optimale Vermarktungsstrategie. Während der ganzen Betreuung legen wir größten Wert auf Ihre Wünsche und Anliegen rund um den Immobilienverkauf.

Sind alle Angaben aufbereitet und ggf. fehlende Unterlagen von zuständigen Ämtern eingeholt, wird auf dieser Grundlage ein professionelles Verkaufsexposé Ihrer Immobilie erstellt. Das Immobilienangebot wird, wie wir es besprochen haben, veröffentlicht. Nun können uns potenzielle Käufer kontaktieren. Als Ihr Immobilienmakler ist es unsere Aufgabe die Anfragen und Besichtigungen zu koordinieren und durchzuführen.

Nachdem wir gemeinsam eine Auswahl der Interessenten vorgenommen haben, besprechen wir alle Details zum Kaufvertrag und unterstützen Sie gerne bei der Entscheidung zur Beauftragung von einem Notar. Gerne begleiten wir Sie auch beim letzten Schritt des Verkaufs. Die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrags und damit dem erfolgreiche Abschluss Ihres Immobilienverkaufs.

Je nach Art und Lage der Immobilie ist es nicht notwendig, dass Ihre Immobilie in der Öffentlichkeit dargestellt wird. In unserer Kundendatenbank werden wir zuerst potentielle Kaufinteressenten und deren Suchprofil mit der von uns vermarkteten Immobilie abgleichen.

Sollte für die vermarktete Immobilie kein potentieller Kaufinteressent in unserer Kundendatenbank vorhanden sein, werden wir erst dann Ihre Immobilie nach Absprache mit Ihnen, in der Öffentlichkeit darstellen.

Diese Frage kann nicht pauschal beantwortet werden. Die Zeit von der Beauftragung bis hin zum beurkundeten Kaufvertrag hängt von verschiedenen Faktoren ab. Kaufpreis, Nachfrage, Marktsituation, Vorhandensein von Objektunterlagen, sowie Besonderheiten vom Objekt wirken sich entscheidend auf die individuelle Dauer der Vermarktung aus.

So kann der Zeitraum zwischen wenigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten liegen. In der Regel vermitteln wir in einer gefragten Lage und einem marktgerechten Verkaufspreis Ihre Immobilie innerhalb von 28 Tagen.

Zu einem sollte ein Immobilienmakler über ausreichend Erfahrung und Wissen im Immobilienbereich verfügen. Er ist Experte in seiner Branche und kann Ihre Immobilie optimal auf dem Markt präsentieren. Hier geben Bewertungen und Referenzen einen guten Überblick über seine Arbeitsweise und Verkaufsstrategie.

Überdies hinaus muss er auf partnerschaftliche Ebene einen seriösen und zuverlässigen Eindruck machen. Dazu zählen schnelle telefonische Erreichbarkeit, ein professionelles und diskretes Auftreten und ein transparentes Vorgehen.

Unsere Vorteile im Überblick:

• jahrzehntelange Erfahrung im Verkauf von Immobilen
• fach- und themenübergreifende Qualifikationen
• jährliche umfangreiche Fort- und Weiterbildungen