Renditeimmobilien

Kapitalanlage in Immobilien – bundesweite Vermittlung und versierte Prüfung durch zertifizierte Sachverständige

Warum ist eine Kapitalanlage in Immobilie sinnvoll und wie unterstützen wir Sie dabei?


 

Seit jeher gilt die Kapitalanlage in Immobilien als eine der sichersten und stabilsten Anlageformen mit einer überzeugenden Rendite.

Durch die gegenwärtige Niedrigzinspolitik und weitere Veränderungen auf dem Anlagemarkt, ist die Nachfrage in Bezug auf die Kapitalanlage in Immobilien erheblich gestiegen. Ob als Altersvorsorge, Diversifikation des Portfolios, oder klassische Wertschöpfung, die Rahmenbedingungen müssen für Sie als Anleger passen. Hierfür bedarf es mehrerer Faktoren welche aufeinander abgestimmt sein müssen.

An erster Stelle steht für Sie als Kapitalanleger die Frage nach der Rentabilität, gefolgt von den besonderen Gegebenheiten des Standortes und der Vermietungsperspektive. Weiterhin bestimmt sich die geeignete Objektauswahl nach den zukünftigen Investitionskosten betreffend der Bausubstanz. Zudem sind für Kapitalanleger weitere enorme Herausforderungen, die Suche nach einem geeigneten Objekt und zumeist keine ausreichende Erfahrung in diesem teils sehr komplexen Marktsegment. Rentabilität, Standortauswahl, Vermietungsperspektive, gilt es zu beachten.

Zukünftige Inverstitionen gilt es einzuplanen. Interessante Renditeimmobilien werden darüber hinaus vielmals Off-Market gehandelt. Damit ist die Hinterlegung von einem Suchprofil bei den Anbietern von Renditeobjekten vorteilhaft, um attraktive Investitionsobjekte offeriert zu bekommen. Durch unsere kompetente Unterstützung bei der Auswahl Ihrer zukünftigen Kapitalanlage-Immobilien, minimieren Sie Risiken und maximieren eine lukrative und sichere Investition.

Unsere erfolgreiche Dienstleistung für Sie besteht aus der leistungsübergreifenden Begleitung von Immobilientransaktionen





Vor dem Kauf einer Kapitalanlage-Immobilie sind wichtige Faktoren zu beachten wie z.B. die Standortanalyse und der Bauzustand.

Um Fehlinvestitionen zu vermeiden ist es für Sie bei diesem umfangreichen Vorgang unabdingbar, einen vertrauensvollen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite zu wissen.

Wir suchen und prüfen das für Sie passende Investitionsobjekt, damit Sie eine gewinnbringende und sichere Investition tätigen können.

Wir unterstützen Sie mit einer professionellen Objektakquise, der umfangreichen Aufbereitung vom Investment, der Finanzierungsbeschaffung, der transparenten Darstellung von zukünftigen Projektkosten, der Koordinierung vom Notartermin.

Durch unsere leistungsübergreifenden Dienstleistungen geben wir Ihnen die Möglichkeit eine sichere Rendite zu erzielen und Ihr Vermögen gegen die fortwährende Inflation abzusichern.

Unsere erfolgreiche Dienstleistung für Sie besteht aus der leistungsübergreifenden Begleitung von Immobilientransaktionen.

Wir vermitteln Immobilieninvestitionen aus den folgenden Segmenten:

  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen
  • Einkaufszentren, Geschäfts –und Fachmärkte
  • Pflegeheime

Wir suchen für Sie und bieten Ihnen verschiedene Objektklassen verteilt auf deutsche Großstädte und Städte, mit einer hervorragenden Wachstumsprognose.

12
Bundesländer
in denen wir bereits tätig waren
4000
Aufträge
welche wir bisher begleitet haben
17
Jahre
Erfahrung im Immobilienbereich

Unsere Leistungen – Ihre Vorteile


Beratung Rendite Immobilien in Rostock

Wir unterstützen Sie bei Renditeimmobilien mit folgenden Leistungen


  • umfassendes Netzwerk von Investmentanbietern
  • bundesweite Angebote verschiedener Assetklassen
  • Beratungen zu Rentabilität, Standortauswahl
  • Aufklärung über Vorteile und Risiken der Investition
  • Kostenkalkulation bei baulichen Auffälligkeiten
  • Wirtschaftlichkeits- und Projektkostenberechnung
  • Beratung und Vermittlung von Finanzierungen
  • Marktwertermittlung / Kaufpreisempfehlung
  • zuverlässige After Sales Betreuung

Kontaktieren Sie uns


Sie benötigen konstruktive und kompetente Unterstützung bei der Auswahl, Beratung und Begleitung zu Ihrer Immobilieninvestition?

Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf erfolgreich unterstützen können.


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Häufige Fragen
zum Thema – Kapitalanlage in Immobilien


Welche Rendite kann ich mit einer Immobilie erzielen?

Dieser Umstand hängt von verschiedenen Faktoren ab. Immobiliensegment, Kaufpreis, zukünftige Investitionen, zukünftige Nutzung und von weiteren Einflüssen.

Aus unserer Sicht heraus sollte die Netto-Rendite mindestens 4 % pro Jahr betragen und ausschließlich ab diesem Bereich aufwärts, befinden sich die gelisteten Objekte in unserer Datenbank.

Was unterscheidet Sie von anderen Immobilienmaklern im Bereich Renditeimmobilien ?

Wir sehen uns nicht ausschließlich als Vermittler zwischen den Anbietern und Interessenten in Bezug auf Renditeimmobilien, sondern als 360° Dienstleister hinsichtlich der Kapitalanlage in Immobilieninvestments.

Von der Objektakquise, Aufbereitung, Betrachtung der Bausubstanz, Darstellung zukünftiger Kosten, bis hin zur Finanzierungvermittlung und der After Sales Betreuung, stehen wir an Ihrer Seite.

Wie läuft eine Beauftragung ab ?

Nach dem telefonischen Erstkontakt besprechen wir ihr Suchprofil in Bezug auf die Umsetzbarkeit, zu ergänzende und zu überdenkende Positionen.

Anschließend prüfen wir unsere Objektdatenbank auf vorhandene Objekte und stellen Ihnen diese ausführlich vor.

Sobald Sie sich für ein Objekt entschieden haben, besprechen wir ausführlich welchen Leistungsumfang wir Ihnen diesbezüglich anbieten können.

Wie ist die Vorgehensweise nach einer Beauftragung ?

Je nach Leistungsumfang welchen wir für das jeweilige Objekt besprochen haben, sind folgende Leistungen möglich:

Wir bereiten die Objektunterlagen auf, prüfen vorhandene Unterlagen, Kalkulationen und Prognosen.

Bei einem Ortstermin nehmen wir das Objekt in Augenschein, dokumentieren dieses und nehmen eine Untersuchung in Bezug auf Mängel, Schäden, Instandhaltung- und Sanierungsrückstau vor.

Anschließend erfolgt je nach Beauftragung eine Wirtschaftlichkeits- und Projektkostenberechnung in Bezug auf eine Umnutzung, oder geplante Sanierungsmaßnahmen.

Wir unterstützen Sie in Bezug auf die Koordinierung von Finanzierungsanfragen und einem Notartermin.

Welche Kosten sind mit der Beauftragung verbunden ?

Diese differenzieren je nach Projekt und dem Umfang der Beauftragung.

Bei einigen Objekten werden unsere Aufwendungen durch den Verkäufer getragen, bei anderen Objekten werden Ihnen unsere Leistungen in Rechnung gestellt.

Welche Kosten mit welchem Projekt und welchem Leistungsumfang verbunden sind, erläutern wir Ihnen vorab detailliert in einem ausführlichen Gespräch.

Sachverständigenkanzlei Rostock
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FALKENHAYN
Immobilien- und Sachverständigenkanzlei

Mo. – Fr. von 9.00 – 18.00 Uhr