Wirkungsorientierte und nachhaltige Ergebnisse sind unsere Ziele
Karsten Falkenhayn
Immobilien erfolgreich zu vertreten, das heißt fachkundig zu bewerten, gewinnbringend zu veräußern und Kunden qualifiziert zu beraten, erfordert ein breites, fundiertes Wissen und langjährige Erfahrung.
Ich bin mir der enormen Verantwortung bewusst, die eine erstklassige Immobilienberatung mit sich bringt. Daher sind entsprechende Qualifikationen im Immobilienbereich sowie ständige Fort- und Weiterbildungen für mich eine Selbstverständlichkeit um einen hohen Servicestandard für unsere Kunden sicherzustellen.
- Telefon: +49 (0) 381–7007333
- E-Mail: falkenhayn@falkenhayn-isk.de
- Berufserfahrung: 17 Jahre
Laufbahn in der Immobilienbranche
03/2001 – 03/2003
MS – Gesellschaft für Bau- und Finanzplanung
Kundenakquise, Interessentenanalyse, Vor- und Nachbereitung von Meetings, Bearbeitung von Schadensanfragen
01/2007 – 05/2010
dp – Projektplanung / Bauträger
Analyse & Disposition von Baugrundplätzen, Organisation und Abwicklung von Finanzierungsanfragen, Bearbeitung von Miet- bzw. Kauf- und Bauanfragen
04/2011 – 05/2021
ZV Nord – Sachverständige und Fachmakler für Immobilien - Rostock
Inhaber - Tätigkeitsfelder: Vermarktung / Vermietung von Immobilien, Beratung bei Kauf / Verkauf / Investitionsvorhaben, Erstellung von Verkehrs- und Bachschadensgutachten, Erstellung von Thermografie –und Energiewertgutachten
05/2021 – heute
FALKENHAYN – Immobilien- und Sachverständigenkanzlei
Inhaber - Tätigkeitsfelder: Vermarktung / Renditeimmobilien / Beratung bei Kauf / Verkauf / Investitionsvorhaben, Erstellung von Verkehrs –und Bachschadensgutachten, Bauabnahme, Erstellung von Schadensgutachten bei Versicherungsschäden
Berufliche Abschlüsse / Weiterbildungen im Immobilienbereich
Abschluss 03/2011
Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (IHK) beim AFZ Rostock
Abschluss 09/2011
Weiterbildung zum Fachmakler für Zwangsversteigerungen – ZV Akademie
Abschluss 10/2011
Weiterbildung zum Bausachverständigen für die Bewertung von Schäden an Gebäuden - TÜV Akademie - Sachverständigenakademie
Abschluss 12/2011
Weiterbildung zum Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien – TÜV Akademie - Sachverständigenakademie
Abschluss 03/2012
Weiterbildung zum Gebäudeenergieberater – TÜV Akademie
Abschluss 09/2015
Weiterbildung zum Sachverständigen für Versicherungsschäden – IQ Zert
Veröffentlichte Publikationen
2012
„Immobilienfachwirt" – Das Begleitbuch zur Aufstiegsfortbildung
2014
„Immobilienmakler“ – Existenzgründung und beruflicher Alltag
2018
„Statistik Immobilienfachwirt“ - Prüfungsthemen in der statistischen Übersicht
2022
„Kalkulationsgrundlagen Gebäude-Versicherungsschäden“
Dozententätigkeit in den Bereichen
- Immobilienmakler Existenzgründung
- Grundlagen der Immobilienbewertung
- Kundenkommunikation und Körpersprache
- Immobilienkaufberatung Wohnimmobilien
- Baumängel und Bauschäden bei Wohnimmobilien
- Versicherungsschadensparten Leitungswasser und Überschwemmung
- Versicherungsschadensparten Sturm / Hagel
- Versicherungsschadensparte Feuer
- Versicherungsschadensparte Einbruchdiebstahl / Hausrat
- Versicherungsschadensparte KFZ Anprallschäden
- Versicherungsschadensparte Haftpflicht - Grundlagen
Absolvierte Fortbildungen im Immobilienbereich
2013
- Immobilienwirtschaft, Unternehmenssteuerung, Immobilienbewirtschaftung, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- Versicherungsschäden erkennen und bewerten
- Versicherungstechnik
2014
- Immobilienwirtschaft, Unternehmenssteuerung, Immobilienbewirtschaftung, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- Begutachtung von Leitungswasserschäden
2015
- Immobilienwirtschaft, Unternehmenssteuerung, Immobilienbewirtschaftung, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- Grundkurs Haftpflicht
2016
- Die Schadensregulierung
- Begutachtung von Einbruch- und Diebstahlschäden
- Kundenkommunikation
- Haftpflicht Aufbaukurs
- Gefahrstoffe TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524, DGUV 101-004/BGR 128
2017
- Immobilienwirtschaft, Unternehmenssteuerung, Immobilienbewirtschaftung, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- Glasschäden
- Brandschäden an Hausrat und Gebäude
- Regress erkennen und durchführen
2018
- Immobilienwirtschaft, Unternehmenssteuerung, Immobilienbewirtschaftung, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- Schäden an Tankstellen und Waschstraßen
- Schimmelpilzbefall
2019
- Immobilienwirtschaft, Unternehmenssteuerung, Immobilienbewirtschaftung, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- spezielles Versicherungsrecht
2020
- Kundenberatung, Grundlagen der Finanzierung und des Maklergeschäfts, rechtliche Grundlagen, Wettbewerbsrecht / Datenschutz / Verbraucherschutz, Grundlagen Immobilien und Steuern
- Haftpflicht Gewerbe
- Kumulschäden
2021
- Kundenberatung, Grundlagen der Finanzierung und des Maklergeschäfts, rechtliche Grundlagen, Wettbewerbsrecht / Datenschutz / Verbraucherschutz, Grundlagen Immobilien und Steuern
- Versicherungsvertragsbedingungen in der Anwendung
- technische Trocknung von Gebäudebestandteilen - Aufbaukurs
- Einführung zum Handling einer neuen Software zur Schadenbearbeitung
- Schadenbearbeitung - Überschwemmung
2022
- Kundenberatung, Grundlagen der Finanzierung und des Maklergeschäfts, rechtliche Grundlagen, Wettbewerbsrecht / Datenschutz / Verbraucherschutz, Grundlagen Immobilien und Steuern
- Novellierung des Wertermittlungsrechts - ImmoWertV 2021
- kundenorientiertes Schadenmanagement mit Überleitung zu speziellen Dienstleistern
2023
- Kundenberatung, Grundlagen der Finanzierung und des Maklergeschäfts, rechtliche Grundlagen, Wettbewerbsrecht / Datenschutz / Verbraucherschutz, Grundlagen Immobilien und Steuern
- Optische Bauforensik - Grundlagen, Diagnostik, Fluoreszenzbildanalyse, Anwendung
- Bauschadenbilder - Untersuchungsmethoden, Schadenerfassung, Baustoffe und Schadenbilder
- Gebäudeenergiegesetz 2023 - Anforderungen an Neubauten und Bestandgebäude, Berechnungsgrundlagen, Erneuerbare Energien, Energieausweis, Förderungen
