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    IMMOBILIENVERKAUF



    Wir betonen die besten Eigenschaften

    IMMOBILIENVERKAUF



    Wir betonen die besten Eigenschaften

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Rostock – ein starker, kompetenter und zuverlässiger Partner an Ihrer Seite

Sie beabsichtigen Ihr Haus zu verkaufen ? Was verstehen wir als Immobilienmakler unter einem verantwortungsvollen Immobilienverkauf ?


 

Seit dem Jahre 2012 erzielen wir als Immobilienmakler in Rostock und Mecklenburg Vorpommern ein für beide Vertragsparteien überzeugendes Ergebnis. Unser Ziel ist es, gewinnbringende und herausragende Resultate für Verkäufer und Kaufinteressent zu erreichen. Beim Hausverkauf gehen wir situativ und sorgfältig auf die unterschiedlichen Bedürfnisse einer jeden Vertragspartei umfassend ein.

Zu Beginn steht ein ausführliches Beratungsgespräch bei diesem wir uns gegenseitig kennenlernen, die Erwartungen und Ziele gemeinsam besprechen. Dann erfolgt eine qualifizierte Marktwertanalyse, um den Kaufpreis mit Daten und Fakten transparent zu begründen.

Wie jedes Produkt benötigt auch eine Immobilie beim Verkauf, eine situative und zieloptimierte Vermarktungsstrategie. Ist diese Strategie falsch gewählt, ist es für alle Beteiligten beschwerlich, das gewünschte Ergebnis zu realisieren und die angestrebte Zielvorstellung zeitnah zu erreichen.

Mit einem verkaufsfördernden, professionell aufbereitetem Exposé, aussagekräftigen Bildern vom Objekt, einem eindrucksvollen Videoexposé, sprechen wir den Interessenten emotional an. Durch eine transparente Immobilienbewertung, sorgfältig aufbereiteten Objektunterlagen, kreativen 3D-Grundrissen, kommunizieren wir auf sachlicher Entscheidungsebene mit dem Interessenten.

Wir bearbeiten die Objektanfragen, führen eine Bonitätsanfrage durch, wählen mit Ihnen zusammen die infrage kommenden Interessenten aus.
Dann koordinieren wir die Besichtigungen mit den geprüften Interessenten und stellen diesen Ihre Immobilie ausführlich vor.

Selbstverständlich sind wir ebenfalls unterstützend bei den Verkaufsverhandlungen, dem Vertragsentwurf und dem Notartermin an Ihrer Seite. Unsere jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienmakler in Rostock zeigt, beim Immobilienverkauf ist das wichtigste Anliegen beider Vertragsparteien, einen kompetenten Partner an ihrer Seite zu wissen. Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf mit Leidenschaft, Fachkompetenz und jahrelanger Erfahrung.

Was erwarten Sie als Käufer und Verkäufer von uns?





Der Verkäufer legt sein Augenmerk auf einen lukrativen Immobilienverkauf, eine effektive und unkomplizierte Bearbeitung, wenige Besichtigungen, Sicherheit durch eine erstklassige Begleitung der Transaktion.

Was der Verkäufer nicht möchte ist, eine lange Vermarktungszeit, unqualifizierte Interessenten, Besichtigungstourismus, Schadensersatzforderungen nach dem Verkauf.

Der Kaufinteressent benötigt eine umfassende und transparente Darstellung der Immobilie, individuelle Beratung, qualifizierte Bearbeitung seines Anliegens und ebenfalls Sicherheit durch eine erstklassige Begleitung der Transaktion.

Was der Kaufinteressent nicht möchte, sind unzureichende oder falsche Informationen, überhöhte Kaufpreisforderungen, unerkannte wirtschaftliche / nutzungsbezogene oder bauliche Beeinträchtigungen.

Wir verstehen uns als erstklassiger Vermittler, um durch fachliches Können und sorgfältige Empathie Ihre Immobilie in ein neues Zuhause zu verwandeln

12
Bundesländer
in denen wir bereits tätig waren
4000
Aufträge
welche wir bisher begleitet haben
17
Jahre
Erfahrung im Immobilienbereich

Unsere Leistungen – Ihre Vorteile


Immobilienverkauf Beratung Rostock

Wir unterstützen Sie beim Verkauf mit folgenden Leistungen


  • Beratungsgespräch & Immobilienbewertung
  • Bewertung von möglichen Mängeln / Schäden
  • hochwertiges, aussagekräftiges Verkaufsexposé
  • Videoexposé, Panoramafotos, 3D Grundrisse
  • Energieausweis, Luftbildaufnahmen mit einer Drohne
  • Angebote an geprüfte Interessenten aus unserer Datenbank
  • Bearbeitung der Anfragen, Bonitätsprüfung
  • Koordination von Besichtigungen
  • Beratung und Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen

Kontaktieren Sie uns


Sie benötigen einen zuverlässigen, engagierten und qualifizierten Immobilienmakler, der Ihnen den geeignetsten Käufer vermittelt?

Sie suchen ein neues Zuhause, dass Sie mit Leben erfüllen können und möchten, dass wir Sie dabei engagiert unterstützen?


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Häufige Fragen
zum Thema – Immobilienverkauf


Was ist der Vorteil beim Immobilienverkauf über einen Makler?

Wir realisieren alle erforderlichen Leistungen rund um den Verkauf und bringen dabei unsere jahrzehntelangen Erfahrungen und vielseitigen Qualifikationen für ein optimales Resultat ein.

Aufgrund ausgeprägter Marktkenntnisse im norddeutschen Raum, bewährten Vermarktungskonzepten, verschiedener Kommunikationskanäle, bieten wir Ihnen einen ausgezeichneten Service.

Es gibt unzählige Fehler welche Ihnen beim Verkauf ohne qualifizierten Immobilienmakler unwissentlich passieren können. Diese Fehler könnten dann erhebliche Kosten nach sich ziehen.

Durch eine Beauftragung an uns, haben Sie eine erhebliche Zeitersparnis, eine kalkulierbare Vermarktungszeit, eine Sicherheit über den gesamten Transaktionsvorgang und darüber hinaus.

Wie läuft eine Beauftragung ab?

Nach dem telefonischen Erstkontakt vereinbaren wir einen Ortstermin. Bei diesem nehmen wir Ihre Immobilie in Augenschein, sichten vorhandene Unterlagen, erstellen eine nachvollziehbare Immobilienbewertung.

Bei einem weiteren Gespräch besprechen wir den errechneten Immobilienwert, die optimale Vermarktungsstrategie und vor allem ihre Wünsche und Anliegen in Bezug auf die Vermarktung.

Wie ist die Vorgehensweise nach einer Beauftragung?

Wir erstellen unter anderem ein hochwertiges Verkaufsexposé, situativ ein Videoexposé, zudem aussagekräftige 3D Grundrisse. Die vorhandenen Objektunterlagen werden aufbereitet, gegebenenfalls fehlende Unterlagen von den zuständigen Ämtern eingeholt.

Es erfolgt die Darstellung Ihrer Immobilie nach einem abgesprochenen Vermarktungskonzept in vorab mit Ihnen abgestimmten Portalen und Netzwerken.

Wir koordinieren die Anfragen und Besichtigungen, treffen eine Vorauswahl in Bezug auf die Interessenten, führen dann die Besichtigungen durch.

Nachdem wir gemeinsam eine Auswahl in Bezug auf einen Kaufinteressenten getroffen haben, besprechen wir alle Details zum Kaufvertrag und unterstützen Sie gerne bei der Entscheidung zur Beauftragung von einem Notar.

Gerne sind wir ebenfalls wenn Sie es wünschen, bei der notariellen Beglaubigung des Kaufvertrags unterstützend an ihrer Seite.

Welcher Zeitraum wird für den Verkauf meiner Immobilie benötigt?

Das Zeitfenster von der Beauftragung bis zum beurkundeten Kaufvertrag, hängt von verschiedenen Faktoren ab.

Kaufpreis, Nachfrage, Marktsituation, Vorhandensein von Objektunterlagen, Besonderheiten vom Objekt.

Unter Beachtung aller Individualitäten der Immobilie stimmen wir das entsprechende Vermarktungskonzept ab. In der Regel vermitteln wir eine Immobilie in einer gefragten Lage, mit einem marktgerechten Verkaufspreis, innerhalb von 28 Tagen.

Wird meine Immobilie grundsätzlich in der Öffentlichkeit dargestellt?

Je nach Art und Lage der Immobilie, ist es nicht notwendig, dass Ihre Immobilie in der Öffentlichkeit dargestellt wird. In unserer Kundendatenbank werden wir zuerst potentielle Kaufinteressenten und deren Suchprofil mit der von uns vermarkteten Immobilie abgleichen.

Sollte für die vermarktete Immobilie kein potentieller Kaufinteressent in unserer Kundendatenbank vorhanden sein, werden wir erst dann Ihre Immobilie nach Absprache mit Ihnen, in der Öffentlichkeit darstellen.

Was sind die drei wichtigsten Argumente welche dafür sprechen, sie als Immobilienmakler zu beauftragen?

  • jahrzehntelange Erfahrung im Verkauf von Immobilien
  • fach- und themenübergreifende Qualifikationen
  • jährliche umfangreiche Fort- und Weiterbildungen
Sachverständigenkanzlei Rostock
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